Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Strasbourg (67200)

Appartement 4 pièces de 82 m² avec terrasse et parking en sous-sol. Belle opportunité à Strasbourg ! Situé au 2? étage sur 3, cet appartement 4 pièces de 82,26 m² offre un cadre de vie confortable et pratique. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 32 m², ouverte sur une agréable terrasse de 8,30 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous disposerez aussi d'une grande place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Le véritable atout de ce bien est sa proximité avec les commodités: - écoles et lycée à 5 minutes à pied - tram à seulement 7 minutes à pied - accès autoroutiers très rapide - centre commercial, Grand Frais, magasin de bricolage, tabac, salle de sport et autres commodités sont accessibles à seulement 2 minutes en voiture. Un appartement fonctionnel, lumineux, avec un DPE en classe énergétique C, et idéalement situé. Parfait pour un couple à la recherche d'un logement confortable avec un extérieur et un stationnement privé. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 150 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Lucas ERB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 076 795 STRASBOURG