Maison 6 pièces 165 m² à vendre à Saint-Marcel (71380)

Il y a des maisons qui se contentent d'exister, et il y a celles qui racontent une histoire dès qu'on en franchit le seuil. Celle-ci, nichée dans le secteur calme des Chavannes à Saint-Marcel, appartient à la seconde catégorie. Poussez le portail, et c'est tout un art de vivre qui s'installe : un terrain de près de 1500 m² où les enfants pourront courir, grandir, inventer mille jeux à l'abri des regards. Cinq places de parking, un garage double , de quoi accueillir sans compter les grands-parents du dimanche, les copains d'école, les amis de passage. À l'intérieur, la lumière du séjour de plus de 33 m², plein sud-est, invite dès le matin à prendre son café en famille. La cuisine aménagée et équipée devient naturellement le coeur de la maison, celui où l'on se raconte sa journée. Quatre chambres généreuses laissent à chacun son coin bien à soi, un vrai luxe quand la famille s'agrandit. Et l'hiver venu, la cheminée transforme les soirées en moments suspendus. Le confort n'est pas en reste : chauffage géothermique, fenêtres double vitrage PVC , tout a été pensé pour que la vie de famille s'installe sans souci. Et le meilleur ? Les écoles maternelle et élémentaire, l'espace petite enfance, la zone commerciale de Chalon sud, la roseraie et les commerces du centre ville sont à deux pas. Ici, pas besoin de choisir entre tranquillité et praticité : on a les deux. Cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre. 285 000 € , 6 pièces, 4 chambres, 165 m², terrain ~1500 m² Jérôme Crassava [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Team LO2I) : Jérome CRASSAVA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 924556533 RCP Hiscox