Appartement 3 pièces 71 m² à vendre à Roanne (42300)

Appartement 70 m² avec balcon, garage et cave – Roanne À vendre – Bel appartement d'environ 70 m² situé à Roanne, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Situé au 3? étage sans ascenseur, cet appartement fonctionnel et lumineux se compose de : Un double séjour avec accès au balcon Une cuisine aménagée et équipée Un couloir desservant 2 chambres Une salle de bains Des WC séparés Un balcon Une chaudière individuelle neuve de 2026 Le bien bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une cave, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. ? Emplacement recherché, proche du centre-ville de Roanne, des commerces et des commodités. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.