Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Grenoble (38100)

Découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 53 m² avec balcon, situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété très bien entretenue. En parfait état, l'appartement séduit par sa belle luminosité et son environnement particulièrement agréable. Au calme, il donne directement sur les jardins de la résidence, offrant une vue verdoyante et préservée. Sa configuration en duplex apporte beaucoup de charme et permet de bien distinguer les différents espaces de vie. L'appartement bénéficie également du double vitrage et ne nécessite pas de travaux : il est prêt à être habité. Le chauffage et l'eau sont collectifs, avec des charges très raisonnables. La résidence est raccordée au réseau de chauffage urbain, une solution confortable et plus écologique, sans entretien individuel de chaudière. Côté emplacement, le métro Louise Michel est accessible en seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien. Une cave complète ce bien. Copropriété très bien entretenue Métro Louise Michel à 5 minutes à pied Un appartement lumineux, confortable et au calme, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.