Maison 6 pièces 120 m² à vendre à Inzinzac-Lochrist (56650)

Maison familiale avec vie de plain-pied, jardin et potentiel professionnel Découvrez cette maison des années 1975, d'environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 410 m², située dans un quartier calme et proche des commodités. Fonctionnelle et offrant de beaux volumes, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de praticité. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : • une cuisine, • un salon-séjour lumineux, • une chambre avec salle d'eau et WC, permettant une vie de plain-pied et pouvant convenir à une suite parentale ou à une personne à mobilité réduite, • un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : • quatre chambres, • une salle de bains, • un WC. La maison dispose également d'un grenier avec plancher bois, offrant un espace de stockage appréciable et laissant envisager un éventuel aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'un espace de stationnement intérieur ainsi que d'un grand garage. Un potentiel intéressant pour une activité professionnelle Un local avec accès indépendant peut également être envisagé, notamment pour une profession libérale ou une activité nécessitant un espace dédié. Un grand parking situé à proximité facilite par ailleurs l'accueil de la clientèle. Une maison familiale aux multiples possibilités, à proximité des commodités, qui saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif et fonctionnel. Prix de vente : 231 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Madame Sabrina MENTEC au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1846.00 € et 2498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER : Sabrina MENTEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929802825 RCP 032250