Maison Econome de 2019

Maison écologique atypique avec accès direct au Clain Secteur recherché, proche de toutes les commodités Découvrez cette jolie maison atypique, conçue dans le respect de la nature et de l'environnement. Nichée sur un magnifique terrain clos de 3 500 m², elle bénéficie d'un cadre privilégié avec arbres fruitiers et accès direct au Clain, tout en offrant un environnement sécurisé. La maison: Au rez-de-chaussée Une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse avec pergola en bois, exposée Sud-Ouest. Une chambre avec douche. WC indépendant. Une grande buanderie entièrement carrelée, pouvant également être aménagée en seconde cuisine. Un double garage avec grenier aménagé offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage 3 chambres d'environ 10 à 12 m². Une salle de bains avec WC. Et le petit plus qui fait toute l'originalité de cette maison : un filet suspendu, idéal pour un espace détente, de jeux ou de lecture, pour le plus grand plaisir des enfants comme des adultes. Un extérieur exceptionnel Le terrain clos de 3 500 m² offre de nombreuses possibilités : Arbres fruitiers. Accès direct au Clain, idéal pour profiter des activités nautiques : bateau, barque ou canoë. Terrain de pétanque. Une partie du terrain est constructible et potentiellement divisible, offrant différentes possibilités selon votre projet. Une maison pensée pour l'écologie et le confort Construite avec une attention particulière portée à l'isolation et aux matériaux naturels, la maison associe confort, sobriété énergétique et respect de l'environnement. Construction en paille et en bois, avec excellente isolation. Classe énergétique A. Un seul radiateur électrique pour l'ensemble de la maison. VMC double flux. Menuiseries triple vitrage. Panneaux solaires thermiques. Assainissement individuel par phytoépuration. Un bien rare et atypique, idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie confortable, écologique et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités. DPE A Réf 2491. DECLIC IMMO 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOURT Eve - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Honoraires : 3,92 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 255 000 € Réf 2491. DECLIC IMMO 86