Maison 2 chambres et jardin- Bois du ROY

Liberkeys vous propose une maison idéale pour primo-accédants ou investisseurs, située à Avrillé. Cette maison fonctionnelle de 55 m² offre un agencement optimisé : séjour lumineux, cuisine , deux chambres, salle d'eau et WC. Le parking privatif facilite le quotidien et renforce l'attractivité locative. En parfait état d'usage, le bien bénéficie d'une orientation favorable et d'ouvertures apportant une belle luminosité naturelle — un atout pour réduire les dépenses de chauffage. Implantée dans un quartier calme, elle profite de la proximité des commerces, des écoles et des équipements sportifs, ainsi que d'un réseau de bus et de tramway desservant Angers en quelques minutes. Points financiers : taxe foncière 688 € par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Philippe granveau au [Coordonnées masquées], agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 450 087 911. Référence annonce : DOM36253. Date de réalisation du diagnostic : 17/09/2026. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.