T4, 78 m², garage 13,7 m², jardin, excellent état, expo Sud

SAINT GERMAIN LES ARPAJON, lotissement du parc à 2 minutes à pieds de la gare (RER C - LA NORVILLE) et écoles à proximité, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, sur une parcelle de terrain de 191 m² exposée Sud à l'arrière, maison mitoyenne d'un côté, construite en parpaings, sur vide sanitaire et deux niveaux en 1997. T4 d'environ 78 m² habitable composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire et WC indépendant, d'une cuisine toute équipée (AVIVA de 2016) ouverte sur un charmant salon avec insert bois fonctionnel et salle à manger (porte fenêtre accès terrasse et jardin). A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce buanderie avec bac à douche. Grenier isolé (laine de verre sur le plancher - possibilité d'aménagement). Garage aménagé en atelier/espace détente. Stationnement à l'avant de la maison. Très bon état général - maison lumineuse et entretenue avec soins. Chauffage électrique. Ballon de 250 litres récent (2025). Huisseries en double vitrage bois (encadrement revu il y a 1 an). Volets traditionnels bois repeints fraichement. VMC. Tout à l'égout. Fibre. Store ban sur la terrasse. Carport sur le côté de la maison avec porte d'accès à l'avant (rangement bois, vélos possible). Référence agence : 231