## investissement locatif – t1 18 m² – résidence étudiante – **villiers-sur-marne (94)

Vous recherchez un **investissement immobilier accessible** avec un bail commercial ? Découvrez ce **T1 de 18 m² situé au sein d'une résidence étudiante à Villiers-sur-Marne**. * **Rentabilité brute : environ 7,70 %** ### UN BIEN ADAPTÉ À L'INVESTISSEMENT ÉTUDIANT La résidence bénéficie d'un emplacement intéressant à **Villiers-sur-Marne**, dans un secteur résidentiel proche des **transports, commerces et services du quotidien**. La proximité de l'Est parisien et l'accessibilité vers Paris et les pôles universitaires et économiques environnants constituent des atouts pour une résidence destinée à une clientèle étudiante.