À VENDRE - Villa F4 avec petite piscine + T2 indépendant au Gosier

Située au Gosier, dans le secteur recherché de l’Impasse Lalande, à proximité des commerces, services et principaux axes routiers, cette propriété d’environ 123 m2 habitables séduit avant tout par sa configuration particulièrement polyvalente. Résidence principale, investissement locatif ou exercice d’une profession libérale : les possibilités sont nombreuses.
Le niveau principal accueille un séjour climatisé, une cuisine bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur ainsi que trois chambres climatisées, dont une avec sa propre pièce d’eau et son wc. Une salle d’eau indépendante avec un WC.
À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement des espaces de vie, avec une agréable piscine type « bac à punch ». La propriété est entièrement close et préservée des regards grâce à une haute clôture en béton surmontée d’un garde-corps en aluminium ajouré, permettant de conserver intimité et circulation de l’air. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l’intérieur de la propriété.
Un véritable atout supplémentaire se trouve en rez-de-jardin : un vaste garage/atelier d’environ 55 m2 bénéficiant de son propre accès depuis le portail. Il est complété par une buanderie ainsi qu’un T2 indépendant comprenant un séjour, un emplacement prévu pour la cuisine à aménager, une chambre climatisée et une salle d’eau avec un wc.
Grâce aux différents accès indépendants, les espaces peuvent facilement être dissociés. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir une activité professionnelle, créer un cabinet ou des bureaux, développer un projet locatif ou simplement disposer d’un logement indépendant pour recevoir famille et proches.
Les atouts de la propriété : petite piscine, T2 indépendant, garage/atelier d’environ 55 m2, portail électrique, plusieurs stationnements, terrain entièrement clos et préservé des regards, assainissement refait.
Un bien aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois une habitation et des espaces indépendants, dans un secteur pratique du Gosier.
Pour visiter ce bien, contacter Sarah DERAINE au [Coordonnées masquées]