A vendre MAGNY LE HONGRE secteur recherché , maison de 133.06 M2 sur terrain 182 M2

Dossier no V390055076
A découvrir maison de 133.06 M2 secteur très recherrché à MAGNY LE HONGRE proche de toutes commodités
Elle est composée:
RDC :une belle entrée desservant un séjour avec accées à la terrasse,
une cuisine aménagée équipée , une suite parentale avec sa salle de bain ,WC
A l'étage :3 très grandes chambres , une salle de bain et un WC
Sous combles : une 5 ème chambre occupant le plancher total de 29.77 M2 (pièce pouvant servir de petit salon ou espace de lecture avec sa superbe vue )
Maison mitoyenne par le coté gauche en coopropriété possédant deux parking extérieurs abrités avec accés direct par le jardin .
le tout sur un terrain de 182 M2 . copropriété de 56 lots - dont 22 d'habitation (pas de procédure en cours) charges annuelles 745.00€
chauffage gaz / climatisation /double vitrage
.prix 569000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 Kwh/m2/an et classe CLIMAT C indice 13 kg/ CO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1510 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
Agent commercial : Mme DOS SANTOS Nathalie RCAS 927 663 039 pour le compte de la SARL ATPI