DRAVEIL (91) - Maison rénovée de 116 m2 avec 3 chambres et joli jardin arboré.

DRAVEIL (91) Belle maison rénovée de 116 m2 avec 3 chambres et jardin arboré.


Située à Draveil, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison mitoyenne d’environ 116 m2, entièrement rénovée, offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 43 m2, avec salon et salle à manger cathédrale, poêle à bois et deux grandes baies vitrées à galandage ouvrant sur une grande terrasse exposée sud ouest.
Une cuisine aménagée et équipée de 8,5 m2.
Un WC suspendus indépendant avec lave-mains.
Un espace atelier / cellier d’environ 20 m2, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Au 1er étage :
Un palier aménagé en espace bureau de 8 m2, avec placards.
Une suite parentale de 14 m2 avec une salle de bains de 6 m2, équipée d’une baignoire et d’une douche.
Un WC séparé avec lave-mains.
Au 2e étage :
Une grande chambre de 18 m2.
Une chambre de 9 m2 avec mezzanine et accès au grenier.
Une salle d’eau avec WC.


Chauffage gaz de ville complété par un poêle à bois, fenêtres double vitrage aluminium oscillo-battantes, tout-à-l’égout et bonne isolation (DPE classé D).
Elle dispose également d’un adoucisseur d’eau, d’une alarme, d’un interphone et d’une porte blindée. Le ravalement a été réalisé récemment.
Un extérieur agréable et bien aménagé
La maison est implantée sur une parcelle d’environ 340 m2.
À l’avant, vous trouverez une place de stationnement.
À l’arrière, profitez d’un beau jardin arboré, agrémenté notamment de figuiers, d’un olivier et de glycines, ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
Le jardin comprend également :
un bûcher, une cuve de récupération d’eau de pluie, un abri de jardin et un chalet de jardin.
La maison bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commodités :
Gare à environ 10 minutes, avec Paris-Austerlitz accessible en environ 20 minutes,
école élémentaire Jean Jaurès à proximité,
supermarchés et commerces de proximité facilement accessibles.
Une maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un agréable jardin, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie calme tout en restant proche de Paris.