Maison 5 pièces 146 m² à vendre à Roumazieres-Loubert (16270)

TERRES DE HAUTE CHARENTE : Maison familiale 3 chambres – Terrain clos et arboré de 2 017 m Située dans un environnement calme, cette maison bien entretenue offre une configuration fonctionnelle sur deux niveaux et de beaux espaces pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale salon/séjour avec cheminée bois. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois chambres toutes équipées de placards, ainsi que d'un second WC séparé. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain plat, clos et arboré de 2 017 m². Deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Une grange attenante accueille actuellement la chaufferie avec chauffage au fioul. Un garage avec atelier, non attenant à la maison, complète l'ensemble. Les atouts : - Maison bien entretenue - Trois chambres - Grande pièce de vie - Cuisine séparée, aménagée et équipée - Salle de bains avec douche et baignoire - Buanderie au rez-de-chaussée - Deux WC indépendants, un par niveau - Double vitrage PVC - Terrain plat, clos et arboré de 2 017 m² - Portail électrique - Deux terrasses - Grange attenante servant de chaufferie - Garage et atelier non attenants - Microstation conforme installée en 2022 - Environnement calme Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aurélia LEYS au O6.33.33.O4.24 / [Coordonnées masquées] (EI, RSAC 911 318 582). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélia LEYS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°911318582. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France