Vente fonds de commerce restaurant secteur oasis pontlieue

À VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT TRADITIONNEL LE MANS
Très belle affaire à saisir ! Situé dans un quartier vivant et populaire, à proximité du Circuit des 24 Heures et du Parc des Expositions du Mans, ce restaurant traditionnel bénéficie d’un emplacement intéressant et d’une clientèle fidèle.
D’une surface d’environ 250 m2, l’établissement offre une capacité d’environ 60 couverts en salle, complétée par 30 places en terrasse.
Le restaurant dispose notamment d’une cuisine neuve, permettant une reprise dans de très bonnes conditions.
Une salle indépendante d’environ 130 m2, entièrement isolée, offre également de nombreuses possibilités : organisation d’animations, événements, repas de groupes ou soirées à thème.
L’établissement réalise un très bon chiffre d’affaires, en pleine évolution, et présente de belles perspectives de développement.
Conditions locatives :

Loyer : 2 000 € HT / mois
Taxe foncière : 2 550 € / an

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, spacieuse et disposant d’un réel potentiel de développement.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 280   euros, Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000  euros Honoraires : 8.5 % HT de la valeur du bien hors honoraires, Honoraires charge acquéreur, soit 11 900 € HT.