Forte rentablilité

!EXCLUSIVITE AGENCE!
Spécial investisseurs
Nicolas BASTIEN du Groupe d'Agences FCI vous propose en exclusivité ce local professionnel avec forte rentablilité, actuellement loué jusqu'en Avril 2030 avec un loyer de 850euros TTC.
La taxe fonciere (1310euros en 2026) est payée par le locataire.
Rentabilité brute de 11,6%!!!
Opportunité rare au coeur de notre commune
Local professionnel à usage médical/paramédical d'une superficie exploitable d'environ 105m2
Le local se compose d'une entrée/salle d'attente, deux salles de consultation, un sanitaire, un dégagement avec accès également depuis l'extérieur, un local archives.

Pour toutes questions ou informations complémentaires contactez Nicolas
Si vous êtes vous aussi vendeurs, contactez nous pour faire une estimation gratuite de votre bien!

Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24[Coordonnées masquées]00 029