Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Romain-Le-Puy (42610)

A Saint ROMAIN-LE-PUY (42610), proche centre ville et toutes commodités, situation rare ! Parlez Moi d'Immo vous propose cette jolie maison de plain-pied de 91,30 m² construite en 1982 sur un terrain arboré, clos de 887m2 et doté d'un abris de jardin. Entrez dans le hall qui dessert sa pièce de vie traversante et lumineuse et de sa cuisine américaine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse avec une vue sur le Pic de St Romain le Puy ! L'espace nuit se compose de deux chambres avec placard, une troisième chambre spacieuse et traversante, une salle d'eau contemporaine dotée d'une fenêtre et un wc indépendant. Une pièce avec entrée indépendante à utiliser à votre guise complète ce bien ! Côté confort cette maison dispose d'un chauffage électrique par radiateurs et d'un poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse durant la saison hivernale ! Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et volets en bois. Un bien à découvrir sans tarder ! Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site Les diagnostics ont été réalisés le 03/10/2026, DPE: Classé C Estimation des coûts annuels : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2642E2529057G Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754) au O6 26 13 11 74 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ MOI D'IMMO : Valérie MINACORI Agent commercial (Entreprise individuelle)