Commerce 225 m² à vendre à Perigny (94520)

PLAN LARGE Occupant tout le premier étage d'un ensemble des Trente Glorieuses organisé autour de deux cours, à Gentilly, aux portes de Paris, ce plateau de bureaux de 223,82 m² se prolonge d'une terrasse d'environ 90 m² en jouissance exclusive. Ici, tout est affaire d'espace. Une société de production y a installé ses bureaux et son studio son ; un autre projet pourra y écrire la suite, pourvu qu'il ait besoin de place et de lumière. La grande salle donne le ton : plus de 100 m² d'un seul tenant, un sol de béton gris, un plafond blanc rythmé de poutres, et de longs bandeaux de fenêtres métalliques à petits carreaux qui courent le long des murs. Au fond, une large baie vitrée ouvre sur la terrasse. Dans son prolongement, une seconde salle de près de 30 m², tout aussi blanche et lumineuse, se prête à une salle de réunion, un atelier ou un showroom. Côté accueil, un mur habillé de tasseaux de bois fait face à un comptoir de briques blanches coiffé de bois. Une verrière d'atelier noire l'accompagne jusqu'à la cuisine : façades noires, plan de travail en bois et carrelage blanc. Plus loin, trois bureaux se partagent la lumière des fenêtres. L'un d'eux a été aménagé en studio son, avec sa cabine tapissée de mousse acoustique. Une salle d'eau à double vasque, blanche sur un plan noir, une salle de douche, un local technique et une chaufferie complètent le plateau. Dehors, la terrasse déroule son platelage de bois entre palissades et frondaisons. Par-dessus, la vue file sur les toits des pavillons voisins et leurs cheminées. Quand le soleil décline, les guirlandes tendues au-dessus de la table prennent le relais. Aujourd'hui à usage de bureaux, le plateau inspirera d'autres usages : tout changement de destination en habitation reste possible et soumis aux autorisations d'urbanisme. Plan large, et le ciel pour décor ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.