terrain de 9485 m2 avec environ 1800 m2 en zone artisanale

Entre Yssingeaux et Retournac, découvrez ce vaste terrain d'une superficie totale de 9485 m2, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet professionnel.
A l'entrée de la propriété, environ 1800 m2 sont situés en ZONE ARTISANALE, permettant d'envisager différents projets selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Un permis de construire a déjà été accordé sur cette partie du terrain. Le projet initial demande aujourd'hui à être retravaillé ou adapté en focntion des besoins du futur acquéreur, mais constitue une base intéressante pour envisager un nouveau projet.
Le reste du terrain est classé en ZONE NATURELLE, offrant un bel espace complémentaire dans un environnement verdoyant.
Le terrain présente une configuration en pente avrec plusieurs paliers, pouvant permettre de différencier les espaces selon leur utilisation.
Situé en bordure de route tout en étant en retrait, il benéficie d'un accès pratique tout en conservant une certaine tranquillité.
Terrain viabilisé à son entrée avec coffret neuf.
Une opportunité interessante pour artisan, entrepreneur ou professionnel souhaitant disposer d'un espace pour son activité tout en bénéficiant d'une importante surface de terrain, sur un secteur idéalement situé entre Yssingeaux et retournac.
Contactez moi pour davantage d'informations et pour découvrir sur place les possibilités offertes par ce terrain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -