Exclusivité Ternay (Centre du Hameau des Pierres)

Exclusivité - Ternay (Centre du Hameau des Pierres)
Maison de plain-pied en ossature bois - 85 m2 habitables - Terrain plat 543 m2

Située dans une impasse calme au centre du Hameau des Pierres, cette maison de plain-pied offre une configuration où tout est accessible à pied : crèches, écoles (maternelle et primaire) et commerces de proximité.

DISPOSITION INTÉRIEURE :
Espace de vie : Un séjour bénéficiant d'une lumière traversante, équipé d'un foyer fermé traditionnel, attenant à une cuisine indépendante fermée.
Espace nuit : Trois chambres de dimensions standards, dont une équipée d'une douche privative.
Commodités : Une salle de bain et un WC séparé.

Mode de chauffage : Système individuel combinant un plafond rayonnant électrique (avec programmateur et régulation terminale), des convecteurs électriques et le foyer fermé (bois).
Extérieurs et annexes : La maison est édifiée sur une parcelle plate et arborée de 543 m2. Deux terrasses et le pourtour de la maison sont entièrement carrelés. Un garage attenant complète l'ensemble. Le portail extérieur et la porte de garage sont motorisés.


Transports et accès : Secteur géographique particulièrement bien desservi, avec un accès rapide aux axes autoroutiers A7, A46 et A47 et deux gares SNCF à moins de 4 kms.

Idéalement située au carrefour des grands axes et des commodités à pied, cette maison saine n'attend plus que votre projet de rafraîchissement pour exprimer tout son potentiel !

Prix de vente : 350 000 € Honoraires d'Agence Inclus (HAI)
Honoraires : 3,5 % TTC (soit 11 836 € TTC à la charge exclusive de l'acquéreur).
Prix net vendeur : 338 164 €
Classe énergie : DPE D