Maison 5 pièces 121 m² à vendre à Charbonnieres-Les-Bains (69260)

DECULTIEUX Immobilier vous propose Dans un secteur résidentiel recherché de Charbonnières-les-Bains, sur les hauteurs, à proximité de Ferrière-Bressonières, maison traditionnelle d'environ 120 m² habitables, sur une parcelle arborée et clôturée de 600 m². Belle pièce de vie de 45 m², traversante et lumineuse, avec cuisine ouverte équipée, à l'étage, donnant sur une terrasse de 19 m² exposée Sud-Est. La maison propose répartis entre les 2 niveaux, actuellement 3 chambres avec possibilité d'une 4e, une salle de bains et une salle d'eau , un espace salon Un grand garage de 30 m² et un atelier de 13,90 m² completent ce bien. Le jardin, arboré de différentes essences, bénéficie de plusieurs espaces aménagés et préserve l'intimité de la maison. Les + : • 120 m² habitables sur 2 niveaux • Parcelle de 600 m² • Séjour/cuisine 45 m² • Terrasse Sud-Est 19 m² sans vis-à-vis • 3 chambres + possibilité 4 • Garage 30 m² + atelier 13,90 m² • Chauffage gaz de ville – chaudière Viessmann 2014 entretenue • Fenêtres remplacées • Maison régulièrement entretenue Situation : école primaire à environ 10 min à pied, collège et centre de Charbonnières à environ 18 min. Gare TER et transports en commun facilement accessibles. Une maison familiale lumineuse et évolutive, avec de beaux espaces annexes et un agréable jardin, dans un environnement résidentiel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]