Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Romans-Sur-Isere (26100)

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé
Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative.
Dans une Résidence Services SENIOR  
Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant spécialisé
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement

 
La Résidence :

L'Estampe

3 Allee du Docteur Bonnet - 26100 Romans-sur-Isère
https://www.domitys.fr/residence-services-senior/auvergne-rhone-alpes/drome-26/romans-sur-isere-lestampe-26
L’appartement :
T2 meublé de 45.88 m2 au 1e etage
Avec balcon de 10.83 m2
Prix de vente : 158 108€
Loyer annuel perçu : 7 218€
Charges annuelles : 0€
Taxe foncière : 920€
Nouveau bail de 11 ans
Exploitant : Groupe DOMITYS

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.