Appartement 5 pièces 116 m² à vendre à Montpellier (34000)

Montpellier – Appartement familial avec vue sur le parc Montcalm Imaginez vos journées face à la verdure du parc Montcalm… Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement familial de 116 m² offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et une jolie vue sur le parc. Le séjour climatisé s'ouvre sur une belle terrasse de 17 m², idéale pour déjeuner dehors ou simplement profiter de la vue. Un balcon, accessible depuis la salle à manger et l'une des chambres, prolonge également les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine équipée est séparée. L'appartement comprend trois chambres, un bureau, deux salles d'eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements. Habitable dès maintenant, il pourra être modernisé à votre rythme. Boucherie, primeur, boulangerie et autres commerces de proximité facilitent le quotidien, avec également un petit centre commercial dans le quartier. Écoles, équipements sportifs, Halle Tropisme et ligne 5 du tramway sont à proximité. Un garage électrifié, une cave et une place de parking privative complètent ce bien : une belle adresse pour profiter du parc Montcalm au quotidien. Les charges mensuelles dont de 284 € comprenant l'eau, entretien de la copropriété et syndic. Claire : O6.12.58.76.79 PARC MONTCALM/HALLES TROPISME/TRAMWAY/LIGNE 5 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE FABREGUES : Claire BLACQUE-BELAIR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898403944 RCP AIG