Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Wintzenheim (68920)

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BH IMMOBILIER SELESTAT– MAISON A WINTZENHEIM – 205 000 € À découvrir à Wintzenheim, cette charmante maison d'environ 90 m² sur un terrain de 160 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie agréable, un beau jardin à l'abri des regards. La maison s'organise autour d'un agréable espace de vie situé au premier étage, avec une belle cuisine contemporaine équipée, semi-ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant un espace lumineux et convivial. Un dégagement dessert un WC et un espace buanderie. Le dernier étage propose une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC à rénover, permettant de la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que d'un local actuellement non exploité. Ce dernier offre de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. La propriété est complétée par une cave et un parking couvert. Une maison pleine de charme, avec un extérieur agréable et un potentiel supplémentaire grâce à son local inexploité. Chauffage au gaz –Double vitrage. Une belle opportunité à découvrir en exclusivité chez BH Immobilier ! DPE : D/ Conso. d'énergie primaire :163kWhEP/m².an Emissions GES : D/ 35kg CO?/m².an Au prix de 205000€ HAI (Honoraires charges vendeur). Contactez dès aujourd'hui Antoinette TARDY [Coordonnées masquées] ou l'agence B&H Immobilier Sélestat au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.info.gouv.fr/risques/le-portail-georisques SARL BFH IMMOBILIER - 67, Route de Strasbourg 67600 SELESTAT - Membre de la FNAIM – Email : [Coordonnées masquées] – Site web : www.bh-immobilier.com – Tél. : [Coordonnées masquées] - RCS COLMAR n° B 920 774 486 - SARL au capital social de 4000 € - Code APE 6831Z - SIREN : 920 774 486 - N° TVA FR53920774486 – Garantie financière transaction 120 000 € Galian 89 rue la Boetie 75008 PARIS – Responsabilité civile professionnelle N° 120 137 405 souscrite auprès de MMA ENTREPRISE, 14 Bld Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9Obs Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1376.00 € et 1862.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Antoinette TARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 880 839 345