Appartement 3 pièces 49 m² à vendre à Rennes (35000)

RENNES centre ville, Très bel appartement 2 pièces, de 49,60 m² carrez, Proximité des Halls, métro, et toutes commodités, Dans copropriété bien tenue AVEC ASCENSEUR et GARAGE fermé sécurisé, au 4ème étage, Parfait pour y habiter ou placement locatif de qualité, Cet appartement comprend : - Entrée et dégagement - Un séjour - Une spacieuse cuisine récente aménagée et équipée - Une grande chambre - Une salle de bains rénovée avec wc - une petite pièce de rangement Vous apprécierez : - L'emplacement - Le marché des Halls à proximité - Le métro accessible en à peine 2 minutes à pieds - Le très bon état de l'appartement Loué en meublé jusqu'à février 2027. Loyer 815 € + 90 € de charges locatives DPE :E (266) GES :E (58) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 1033€ et 1398€ / an Prix : 233 200 € FAI comprenant 13 200 € d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 220 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas 35000 RENNES Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1033.00 € et 1398.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.