Appartement 4 pièces 93 m² à vendre à Rocquencourt (78150)

INNOVE IMMO vous présente cet appartement de 93 m², situé proche de la forêt Fausses-Reposes dans la résidence Monceau de Parly 2. La Ville : Entre dynamisme et sérénité. Le Chesnay-Rocquencourt offre un équilibre rare en Île-de-France. Ville prisée pour sa qualité de vie, elle séduit par ses établissements scolaires de renom, ses infrastructures sportives de premier plan et sa proximité immédiate avec Versailles. Les résidents profitent du rayonnement du centre Westfield Parly II pour le shopping et les loisirs, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes A13 et A14. La Résidence : Vivre à Parly 2, c'est profiter d'une copropriété de standing, verdoyante et sécurisée, équipée de piscines et de courts de tennis réservés aux résidents. Point fort majeur pour votre confort et votre budget : la copropriété bénéficie d'un chauffage collectif par géothermie déjà en place, permettant une gestion durable de l'énergie et la maîtrise des charges au quotidien. L'Appartement : Espaces de réception : L'entrée mène à un vaste séjour de 35 m² baigné de soleil. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, avec son coin repas, est indépendante, offrant un confort d'organisation. Espace nuit et modularité : L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième très facilement selon vos besoins. Il offre un dressing aménagé, une salle de bains et une salle de douche avec les wc. Annexes : Ce bien est complété par une cave saine et une place de parking privative L'avis de l'expert : Un emplacement au milieu de la verdure, une pièce de vie lumineuse et deux chambres dont une suite parentale font de cet appartement un lieu de vie agréable au coeur du Chesnay-Rocquencourt. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 226 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Le Chesnay : Guillaume PEIGNEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501 548 242. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Le Chesnay sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA6397