ANNECY - Maison mitoyenne 108,3 m² avec jardin et garage

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET ! Sur la commune d'ANNECY, dans l'ancienne commune de Cran-Gevrier, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 108,03 m² en très bon état général. Idéalement située, elle bénéficie d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des principaux axes routiers et autoroutiers ainsi que du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dégagement, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'un accès direct au garage. Un WC indépendant complète ce niveau. La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un agréable jardin, offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur et un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en extérieur. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre une répartition harmonieuse des espaces sur deux niveaux. La terrasse, le jardin et le mazot viennent compléter ses nombreux atouts, offrant un extérieur agréable et convivial au quotidien. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et proche de toutes les commodités. DPE: D Copropriété de 138 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros.