Maison de bourg 130 M² , 4 chambres et 1 bureau à rénover entièrement - Emplacement d'exception & fort potentiel

Au coeur du bourg prisé de Carquefou, accédez à pied à tous les commerces, écoles et transports tout en profitant d'un cadre verdoyant et privilégié. Un bien idéal pour un projet de rénovation globale, une création de résidence principale sur-mesure ou un investissement patrimonial de premier ordre. Maison principale : environ 130m² habitables à repenser intégralement selon vos envies (possibilité de belle pièce de vie traversante, 3 à 4 chambres). Dépendances : un ensemble de dépendances représentant 68m² supplémentaires, idéal pour créer un atelier, un garage, des bureaux pour une profession libérale ou du stockage. Le terrain : une belle parcelle close de 688m², un véritable luxe au centre du bourg, offrant un jardin sans vis-à-vis pour vos moments de détente. Informations complémentaires : Localisation : hyper-bourg de Carquefou (accès réseau TAN / Chronobus à pied). Travaux : rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, distribution, ouvertures, chauffage). Projet : potentiel de surface utile totale d'environ160m². (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)