Jules Verne - T3 lumineux de 72 m² avec grand balcon exposé Sud-Ouest + BOX

EXCLUSIVITE AGENCE DIRECTE 1er choix à frais d'agence réduits. Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 1998, découvrez ce bel appartement T3 d'environ 72 m², situé au 3ème et dernier étage. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, puis sur une belle pièce de vie lumineuse offrant un agréable espace salon/séjour avec cuisine équipée et aménagée. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur un grand balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de la lumière naturelle. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec parquet, une salle de bains, un grand dressing ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort, un box de 14m2 fermé et sécurisé complète ce bien. Proche transports ligne 1 de tramway (arrêt haluchère), Chronobus ligne C1 et commerces, Liddle, Super U Bottière-Chénaie, Leclerc Paridis. Les atouts : Environ 72 m² 3ème et dernier étage Belle luminosité Grand balcon exposé Sud-Ouest Cuisine équipée et aménagée 2 chambres avec parquet Grand dressing Copropriété de 1998 Box Un appartement fonctionnel et lumineux, offrant un agréable cadre de vie grâce à ses beaux volumes et son extérieur bien exposé. DPE C AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes Bvd Jules Verne spécialiste des quartiers Doulon-Bottière, Vieux Doulon, Beaujoire, Toutes-aides, Plessis-Tison, Saint-donatien, Saint-Clément, Eraudière, Perray, Ranzay, Tortière, Sainte-Luce sur Loire, Carquefou Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2027 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024 euros.