Exclusivite " l'hospitalier "

Coup de coeur en centre-ville de Ballan-Miré ! - idéal primo-accédant :) Beau et spacieux T2 de 60 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Ici, c'est les volumes qui vous séduiront : Une pièce à vivre de 21 m², une grande salle d'eau de + de 7 m², une grande cuisine séparée et aménagée avec son espace cellier / arrière-cuisine. L'appartement a été entièrement refait à neuf de A à Z : l'électricité, la plomberie, l'isolation, le chauffage, en passant par la cuisine et salle de bain. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! S'ajoutent une cave en sous-sol et une place de stationnement aérienne sécurisée vendue avec l'appartement. BONUS et opportunité : Possibilité d'acquérir des combles en supplément. Faibles charges de copropriété : 25 euros par mois et faible Foncier, sympa pour le budget ! Pour concrétiser votre projet, contactez-moi. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00092 - TOURS.