Le mesnil esnard

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON D'ENVIRON 95 M² HABITABLES AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS, ÉDIFIÉE EN 2025 AU SEIN D'UNE COPROPRIETE DÉNOMMÉE "L'ATELIER GASTON SEBIRE" IDEALEMENT SITUÉE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME EN PLEIN CENTRE DE LE MESNIL ESNARD. AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Une entrée, un séjour - salon avec une cuisine aménagée et équipée de 43 m², une chaufferie et un Wc / Buanderie. AU 1ER ÉTAGE : Un palier distribuant 2 belles chambres, une salle de bains avec Wc et une suite parentale composée d'une chambre avec dressing de 14.50 m² ainsi qu'une salle de douche privative. A l'extérieur vous trouverez une terrasse et un jardin parfaitement entretenu par la copropriété. PRÉCISIONS : Chauffage et eau chaude individuels par pompe à chaleur, 2 places de parkings en enfilades au sous sol, jardin clos, volets roulants électriques centralisés, fenêtres doubles vitrages alu, alarme. NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR : Sa garantie décennale, son DPE performant et sa proximité des commerces et transports. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1056 euros.