GARCHES - Appartement 3/4 pièces

GARCHES Centre : UN RARE APPARTEMENT de 89m2 EN DERNIER ÉTAGE AVEC PLUS DE 45 m² DE TERRASSE ET BALCON - Possibilité 2 chambres. Il y a des appartements en dernier étage ... et puis il y a ceux qui donnent véritablement le sentiment d'être au-dessus des arbres, presque au ciel. A seulement 7 minutes à pied de la place de l'Église, cet appartement de 89 m², situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, est probablement l'un des plus beaux derniers étages actuellement proposés à la vente à Garches. Ce qui le rend si particulier selon moi ? D'abord, ses extérieurs : une terrasse de plus de 31 m² et un balcon de plus de 14 m². Près de 45 m² à ciel ouvert, avec une vue dégagée qui porte loin, très loin, au-dessus de la pointe des arbres. Et surtout : du calme. A l'intérieur, le plan est généreux. Un vaste séjour/salle à manger de près de 35 m² se prolonge par un bureau de plus de 12 m², qui peut très facilement retrouver une fonction de seconde chambre. Une chambre complète aujourd'hui l'appartement : c'est donc un appartement 3 pièces offrant ainsi 1 à 2 chambres, selon vos besoins. La copropriété constitue un autre vrai point fort : elle a bénéficié récemment d'un ravalement avec isolation, et le toit-terrasse a également été rénové. Des travaux importants déjà réalisés, particulièrement appréciables lorsqu'on achète un dernier étage. Une cave et un stationnement intérieur complètent le bien. Quelle sensation très rare à Garches d'habiter au dernier étage, dans les arbres et dans le ciel, avec de très beaux extérieurs, au calme, tout en restant à quelques minutes à pied du coeur de ville. Si c'est précisément ce que vous recherchez, il n'y a vraiment pas photo : cet appartement mérite d'être vu. Appelez-moi pour le découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 33 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5380 euros.