Studio occupe avec exterieur - metro parmentier

Appartement 2 pièces -30,26 m² Paris 11 -Proche métro Parmentier L'Adresse Voltaire vous propose, en plein coeur du 11ème arrondissement de Paris, ce charmant appartement de 30,26m², idéalement situé à proximité du métro Parmentier et de toutes les commodités de la rue Saint-Maur. Situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'un immeuble de bon standing, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, donnant entièrement sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Pour davantage de confort, il est également possible d'acquérir en supplément un emplacement de parking au sein de la résidence. L'appartement est actuellement vendu occupé, avec un bail arrivant à échéance le 1er décembre 2028. Le loyer s'élève à 932 euros hors charges par mois, auquel s'ajoute une provision sur charges de 35 euros. Un bien idéal pour un investissement patrimonial, dans un quartier recherché et vivant du 11ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. DPE C 145 / A5 Copropriété de 312 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916 euros.