Appartement 3 pièces avec terrasse et garage ? Besançon Saint-Claude / Torcols

Appartement 3 pièces avec terrasse et garage ? Besançon Saint-Claude / Torcols Dans le quartier recherché de Saint-Claude ? Torcols à Besançon, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 68,69 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence construite dans les années 2007. En bon état général, cet appartement offre un cadre de vie calme et confortable, idéal pour un couple, une personne seule ou des personnes souhaitant profiter d'un logement pratique et facile à vivre au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à une agréable terrasse de 12 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement bénéficier d'un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Le logement bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz par radiateurs. Un autre avantage important : un garage fermé privatif en sous-sol est compris avec l'appartement. Il permet de stationner facilement son véhicule et offre également un espace de rangement appréciable. Un emplacement pratique au quotidien : L'appartement est situé dans le secteur Saint-Claude / Torcols, dans un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Vous trouverez à proximité les commerces nécessaires à la vie quotidienne : boulangeries, pharmacie, commerces alimentaires et supermarchés. Une boulangerie est notamment présente boulevard Léon Blum, ainsi que différents commerces et services. Le secteur est également desservi par le réseau de bus Ginko, avec plusieurs lignes accessibles à proximité, permettant de rejoindre facilement différents quartiers de Besançon et le centre-ville. Les établissements scolaires du secteur sont également facilement accessibles, notamment l'école primaire Bruyère ainsi que plusieurs établissements privés. La présence de parcs et d'espaces verts à proximité permet également de profiter d'un environnement agréable pour les promenades et les moments de détente. Les principaux atouts Appartement 3 pièces de 68,69 m² Rez-de-jardin Séjour exposé plein sud Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres Terrasse de 12 m² Salle d'eau WC indépendant Garage fermé en sous-sol Chauffage individuel au gaz Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Résidence de 2007 Appartement en bon état Placards Quartier calme et recherché Commerces, boulangerie, pharmacie et transports à proximité Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, particulièrement adapté à un couple ou à une personne recherchant le confort d'un rez-de-chaussée, une terrasse et un garage, tout en restant proche des commerces et des transports. Agence IMMOFLORE *DPE en cours d'actualisation* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière de Besançon IMMOFLORE Copropriété de 93 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1163.64 euros.