Appartement La Madeleine 4 pièce(s) 72 m2

EXCLUSIVITÉ - Viager Sens VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 84 ans. Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 72 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un couloir vous menant directement vers un espace de vie lumineux, grâce à son exposition ouest et son ouverture sur une agréable pièce faisant office de bureau, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Vous y trouverez également la cuisine indépendante, équipée et aménagée, alliant confort et praticité. Côté nuit, l'appartement propose deux autres chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau très fonctionnelle. Un bien offrant un fort potentiel patrimonial, idéal pour un investissement sécurisé , qui dispose également d'une cave et d'un parking sécurisé. BOUQUET : 115.400 euros Rente viagère : 349 euros/mois, révisable selon l'indice INSEE - IPC. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE : D Gaz à effet de serre : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr REF : 5954-VO -CONTACT- VIAGER SENS [Coordonnées masquées] 230 avenue de la République 59110 LA MADELEINE [Coordonnées masquées] SARL OPUS INVEST - R.C.S Lille, 483.427.340 Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.