Appartement à vendre - Rouen - 74.7 m² - 3 chambres - Dernier étage - Terrasse - Accès direct Gare SNCF

Appartement à vendre Rouen Gare 74,7 m² 3 chambres Dernier étage avec terrasse ROUEN SECTEUR GARE Appartement à vendre 74,7 m² 3 chambres LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement idéalement situé à Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et des transports, dans un environnement calme. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence récente de standing, il offre un cadre de vie recherché et une agréable terrasse de 12,4 m². Ce bien se compose : D'une entrée. D'un séjour lumineux. D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De trois chambres avec accès à la terrasse. D'une salle de bains. D'une salle d'eau. De WC indépendants. Vous bénéficierez également de la possibilité d'acquérir en option un box fermé en sous-sol de 5,4 x 2,7 m. La résidence récente propose des prestations appréciables : accessibilité aux personnes à mobilité réduite (normes PMR), salle de fitness privative, local vélos sécurisé en sous-sol, triple contrôle d'accès Vigik, vidéosurveillance et espaces verts soigneusement entretenus. Son emplacement permet de rejoindre facilement la gare SNCF et les transports. Les établissements scolaires privés Institution Jean-Paul 2 et Saint-Dominique se trouvent également à proximité. Le dernier étage, la terrasse accessible depuis les trois chambres et le stationnement fermé en option constituent des atouts pour un quotidien confortable. Cet appartement conviendra aux acquéreurs recherchant un logement récent, fonctionnel et bien situé, avec des espaces extérieurs et des équipements de résidence de standing. Surface habitable loi Carrez : 74,7 m² Terrasse : 12,4 m² Prix : 272 000 euros Réf. : 0550PP Philippe PLAISANT (EI) Agent commercial, RSAC de Bernay n° 480 121 433. LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Copropriété de 98 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.