LAY-SAINT-CHRISTOPHE - Maison 8 pièces - 150 m2

Jolie demeure familiale à saisir avec magnifique vue plein sud, garage, sous-sol, balcon, terrasse et jardin au calme total sur belle parcelle de 561m2. Au sein d'un environnement arboré et lumineux elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et WC à chaque niveau répartis sur une surface habitable de 138m2. Un sous-sol composé d'une buanderie, d'un espace chaufferie, d'une cave , d'un atelier et d'un garage vient agrémenter ce bien à valeur familiale, alliant potentiel, praticité et coup de coeur. - Chaudière gaz à condensation - 2024 - Porte, Fenêtres, Volets Roulants Mercier David - 2023 - Façade Ouest (réfection) - 2023 Lay-St-Christophe, un village à la ville ! Ecoles maternelle et primaire, boulangerie, boucherie, pharmacie, poste, bureau de tabac, coiffeurs, médecins ... et un accès privilégié à tous les axes autoroutiers principaux. La surface renseignée de 150m2 étant entendue comme la surface utile de la maison (surface habitable + moitié des annexes hors garage). Surface au sol total = 186m2 - 138m2 habitable + - 24m2 de sous-sol+ - 24m2 de garage. Contact pour ce bien : Lionel DUVAL (agent commercial) Téléphone : O6 16 53 7O 24 N°RSAC 45259983000034 DPE : D / GES : D Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix : 299 000 euros honoraires inclus - Prix hors honoraires : 282 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur (17 000 euros TTC / soit 6%) Référence : 4272 (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)