Toulouse - Appartement T2 avec balcon

TOULOUSE - SAINT-MICHEL - T2 DE 34 M² AVEC BALCON Situé au coeur du quartier Saint-Michel, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet agréable appartement T2 de 34 m², lumineux et fonctionnel. L'appartement s'organise autour d'un séjour avec coin cuisine ouvrant directement sur un balcon, offrant une agréable ouverture vers l'extérieur. L'espace nuit propose une chambre ainsi qu'une salle de bains, permettant de profiter d'une configuration confortable et parfaitement adaptée à un investissement locatif. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, l'appartement bénéficie d'un loyer de 560 euros mensuels, avec un engagement en cours jusqu'en décembre 2030. Sa situation, son balcon et son occupation locative en font un bien particulièrement intéressant pour un acquéreur à la recherche d'un investissement avec une visibilité locative à moyen terme. Un appartement lumineux et au calme, bénéficiant d'un balcon et d'un bail commercial en cours, à découvrir sans tarder. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. SÉBASTIEN SABATIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .