Paris 11e ? Villa Gaudelet ? 27,33 m² ? Dernier étage

Votre agence LÉON immobilier vous propose en exclusivité, au 10 Villa Gaudelet, cet appartement de 27,33 m² Carrez, situé au 2? et dernier étage d'un immeuble ancien. A rénover entièrement, il se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec fenêtre, d'une salle de bains avec WC et d'une belle pièce principale de 14,26 m², agrémentée d'une cheminée. L'appartement offre un fort potentiel de réaménagement : aucun mur intérieur n'est porteur, permettant de repenser librement la distribution, d'ouvrir les volumes et de créer un espace de vie entièrement adapté à vos envies. Situé dans la Villa Gaudelet, une adresse calme et confidentielle du 11? arrondissement, le bien bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces et transports. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.84 euros.