Une maison de plain-pied, 4 chambres, évolutive avec jardin, au calme à Saint-Martin-des-Noyers

ALPHORE Immobilier Une maison de plain-pied qui peut évoluer avec votre famille Ici, tout est pensé pour une vie simple au quotidien : une maison de plain-pied, un jardin clos pour profiter des beaux jours et le bourg accessible à pied. Aujourd'hui familiale et confortable, elle offre aussi plusieurs possibilités pour accompagner vos projets de demain : créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace indépendant ou simplement réorganiser les volumes selon vos envies. LA VISITE ALPHORE Dès l'entrée, les volumes donnent une vraie sensation d'espace. La pièce de vie traversante d'environ 30 m² réunit salon et salle à manger, avec une belle luminosité au fil de la journée. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie. Une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie de 10,6 m² complètent cette partie de la maison. Côté nuit, trois chambres de plain-pied sont actuellement disponibles, dont une belle chambre de près de 20 m². Mais c'est aussi là que cette maison révèle son potentiel : plusieurs espaces peuvent être repensés pour créer une 4ème, voire une 5ème chambre, un bureau pour le télétravail ou un espace adapté à une famille qui évolue. A l'extérieur, le terrain clos de 744 m² permet de profiter pleinement du jardin tout en conservant un entretien raisonnable. La maison dispose également d'un garage attenant ainsi que d'une grande dépendance indépendante de 32,8 m². Atelier, stockage, bricolage ou futur espace aménagé : chacun pourra lui trouver son usage. Côté technique Maison de plain-pied ? 110,25 m² habitables Chauffage individuel au gaz Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Isolation des combles réalisée en 2020 Toiture tuiles ciment entretenue avec traitement hydrofuge en 2024 Une maison au coeur du quotidien Située à Saint-Martin-des-Noyers, à proximité immédiate du bourg, la maison permet de rejoindre facilement les écoles et les commerces. Un emplacement qui facilite la vie de famille tout en restant proche de La Roche-sur-Yon. LE REGARD ALPHORE Ce que nous retenons ici, c'est avant tout une maison qui peut suivre votre mode de vie. Elle offre déjà une vraie qualité de vie de plain-pied, mais aussi une marge d'évolution intéressante grâce à ses volumes et à sa dépendance indépendante. Le plan de projection permet d'ailleurs d'imaginer différentes façons de réorganiser les espaces selon vos besoins. RENCONTRONS-NOUS Et si cette maison pouvait devenir le point de départ de votre prochain projet ? Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger ensemble sur les possibilités qu'elle offre. Vincent JOUSSEAUME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00150 - LA ROCHE SUR YON.