Maison 105m² à champlan

CHAMPLAN MAISON RÉNOVÉE 5 PIÈCES 3 CHAMBRES JARDIN SANS VIS-À-VIS SOUS-SOL TOTAL Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder ! À Champlan, venez découvrir cette charmante maison de 90 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un environnement confortable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle luminosité et une distribution parfaitement pensée. La maison propose un séjour chaleureux avec accès direct au jardin, créant une véritable continuité entre les espaces de vie et l'extérieur. Le jardin, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, constitue un véritable atout : un espace privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité. LES ATOUTS DE LA MAISON 90 m² habitables 5 pièces - 3 chambres Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine indépendante et spacieuse Jardin sans vis-à-vis Sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, stockage ou aménagement Maison rénovée DPE : D Garage vélo La maison bénéficie d'une localisation particulièrement pratique, à proximité des écoles, commerces et transports, permettant de faciliter la vie de toute la famille. Écoles à proximité : École élémentaire de la Butte, Collège Pablo Picasso, Lycée Île-de-France. Commerces et services : Boulangerie de Champlan, Pharmacie du Lavoir, restaurant Ô Frères Fontaine. Transports : À proximité de la gare du Tram T12, reliant notamment Massy à Évry, ainsi que de la ligne de bus 199. UN BIEN QUI RÉUNIT CONFORT, EXTÉRIEUR ET FONCTIONNALITÉ Avec ses 3 chambres, son jardin sans vis-à-vis, son sous-sol total et sa rénovation, cette maison offre une combinaison recherchée pour une vie de famille agréable, dans un secteur pratique et proche des commodités. Une maison à découvrir rapidement pour apprécier pleinement son potentiel et son environnement. Contactez votre agence ERA Immobilier Palaiseau au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr