Appartement 3 pièces 93 m² à vendre à Saint-Malo (35400)

À vendre T3 lumineux avec vue mer à Saint-Malo. Situé au sein d'une copropriété sécurisée, cet agréable appartement T3 séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage du sillon, des commerces, des services de Saint-Malo. Il offre une belle pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, prolongée par un magnifique vue sur la mer, avec une cheminée fonctionnelle. La cuisine reste à aménager à votre goût et peut soit être déplacer dans le hall de plus de 8m² et devenir une 3ème chambre. L'espace nuit actuel comprend deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Une cave privative de plus de 17 m² complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Classé en DPE C, cet appartement allie confort, luminosité et praticité. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cette belle opportunité saura répondre à toutes vos attentes. DPE : Energie C / GES C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété: 8 dont 5 d'habitation. Charges annuelles 1250 EUR Réf: 2060-MH *Au prix de 840 000 euros FAI dont 5.00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 800 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de SAINT-MALO - 62 Chaussée du Sillon - [Coordonnées masquées].SAINT MALO