Maison 9 pièces 173 m² à vendre à Roquefort (40120)

Maison bourgeoise de 1900 de 173 m² habitables, avec piscine, pool house et parc paysager de plus de 1 700 m², proche du centre-ville de Roquefort. À 20 minutes de Mont-de-Marsan.

Le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui se rejoignent dans cette demeure de caractère.

Rez-de-chaussée

Entrée/ couloir de 16.60 m2 avec carreaux de ciment d'époque

Double salon de 34 m² avec parquet en pointe de Hongrie

Salle à manger de 16 m² avec cheminée en pierre

Cuisine indépendante de 8.82 m2 aménagée



À l'étage

4 grandes chambres lumineuses de ( 11.20/17.11/18.53/17.16 m2) dont une avec balcon donnant sur le jardin.

Salle de spa de 12.13 m2 avec douche à l'italienne

Salle de bains indépendante de 7.42 m2



Extérieurs

Piscine 11x3.60 au sel avec volet roulant intégré, chauffée ( maçonnée liner armé 15 ans, profondeur 1.80)

Terrasse en pierre du Brésil d'environ 100 m² et terrasse carrelée autour de la piscine

Pool house style paillote de 20 m2

Terrain de pétanque

Jardin méditerranéen (palmiers, oliviers, agapanthes)

Terrain entièrement clos, double accès avec portails automatisés



Confort et annexes

Chauffage au gaz de ville

Double vitrage PVC

Alarme intégrée, adoucisseur d'eau

Garage 23.40 m2 avec volet électrique, carport de 47 m2.

Dépendance en bois, buanderie atteanante de 12.45 m2

Escalier en bois massif, belles hauteurs sous plafond



Localisation

Roquefort, avec accès aux axes vers Mont-de-Marsan (20 min) et Bordeaux.



Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.





Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755