Nouveau - villa a chanas 38

Dans un quartier prisé, calme et résidentiel de CHANAS, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec beaucoup de goût, proposant de belles prestations intérieures et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon chaleureux sublimé par une cheminée au bioéthanol qui apporte un cachet remarquable à la pièce, ainsi qu'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Une suite parentale confortable avec espace dressing et une grande salle de bains privative (baignoire, plan de toilette). Un espace buanderie fonctionnel et WC. À l'étage : Un palier desservant trois chambres. Une deuxième salle de bains avec baignoire et plan de toilette. Un second WC indépendant. Les Extérieurs & Confort Implantée sur une belle parcelle close de 1 200 m², la propriété profite d'aménagements extérieurs pensés pour le confort : Un magnifique parc arboré, paysagé et soigneusement entretenu. De beaux espaces terrasses, idéalement exposés et agrémentés d'une pergola pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin pratique pour le rangement. Une cour aménagée permettant le stationnement aisé de plusieurs véhicules, sécurisée par un portail extérieur motorisé. Situation & Commodités Idéalement située, la villa bénéficie d'une accessibilité remarquable : À proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 2 km de l'accès à l'autoroute. À deux pas de la gare de Saint-Rambert-d'Albon. Coup de cœur assuré pour cette villa aux finitions soignées ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2170€ ~ 2970€ - Alain FAURE - Agent commercial - EI - RSAC Romans 443 914 361 - RCS 4[Coordonnées masquées]154 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi