Maison 91m² à les pennes-mirabeau

*** LES PENNES MIRABEAU / LA GAVOTTE *** EXCLUSIVITE ERA MIRABEAU IDEAL INVESTISSEUR *** Votre agence ERA Mirabeau vous propose en exclusivité un bien RARE à la vente : Une maison de 91 m2 ( 73 m2 loi carrez) exposé Sud-Est , avec un extérieur de 17 m2 La maison se compose comme suit : -Au RDC vous retrouverez un séjour cuisine de 31 m2 avec une belle hauteur sous plafond , une salle de bains avec WC de 5,8 m2 -Au premier étage un dégagement qui dessert une première chambre de 10,7 m2 avec un placard , une seconde chambre de 14 m2 avec un placard de 3 m2 et une salle d'eau avec WC -Au deuxième étage des combles aménagés en troisième chambre d'une surface de 17 m2 exposé Est Le bien est complété par un bel espace extérieur de 17 m2 Prestations générales de qualité : double vitrage PVC, porte blindée, fibre internet, belle hauteur sous plafond, cuisine neuve etc ... Idéal investisseur et/ou placement patrimonial, ce bien est actuellement loué 1250 euros avec un bail allant jusqu'en mars 2029. Contactez au plus vite votre agence ERA MIRABEAU au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements sur ce bien ET / OU pour organiser au plus vite une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr