Maison 122m² à lagnes

Sur les hauteurs de Lagnes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vue dégagée sur la plaine. D'une surface d'environ 122 m² habitable, elle est implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², arboré et aménagé en restanques. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine avec buanderie de 20m², de trois chambres dont une avec salle d'eau attenante et d'un bureau en mezzanine. Un patio avec tonnelle agrémentée d'un rosier grimpant fait le lien entre la maison et le jardin. Un garage indépendant et un box à chevaux avec sellerie complètent l'ensemble. La maison nécessite des travaux de rénovation et offre des volumes qui peuvent être valorisés. Le terrain, la vue a 180° et l'environnement constituent des atouts majeurs pour cette propriété. Elle pourra, selon le projet, convenir pour une résidence principale, une maison de famille ou une résidence secondaire. Les + de ce bien : - Un emplacement unique sur les hauteurs de Lagnes - Une vue dégagée sur la plaine - Près de 3 000 m² de terrain en restanques - Un environnement calme et naturel - Terrain piscinable - Une maison avec du cachet et du potentiel - Un garage, plusieurs lieux de stockage et un abri à chevaux Un cadre qui mérite d'être découvert et une maison à repenser selon vos envies. Prix : 535 500 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur DPE : F (370 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Estimation maximum des coûts annuels d'énergie : entre 2360€ et 3210€. Contactez Jérôme Biliato au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr