Maison Plain-Pied Démouville 5 pièces 80 m2

Vente Maison traditionnelle de plain-pied – 80 m² – Démouville (14840) Chez Romain – Strategimmo Nouveauté • Bien rare sur le secteur • Commune recherchée Découvrez cette agréable maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2003, idéalement située à Démouville, dans un environnement recherché à seulement quelques minutes de Caen et à proximité des principaux axes et commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 604 m², cette maison développe environ 80 m² habitables, parfaitement agencés et offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Une maison lumineuse et fonctionnelle : Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 27 m², offrant un espace convivial et chaleureux. Elle se compose également de : Une cuisine ouverte de 10 m², entièrement aménagée et équipée ; Trois chambres de 10, 11 et 11 m² ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant. Extérieurs & dépendances : La maison bénéficie d'un agréable extérieur entièrement clos et parfaitement entretenu. Vous profiterez notamment : D'un garage de 12 m² ; D'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, jusqu'à 8 selon l'aménagement ; D'un jardin entièrement clôturé par des haies, offrant intimité et tranquillité ; D'un abri bois de 12 m² ; D'un cabanon de 5 m² ; Et surtout d'une grande terrasse de 30 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Prestations & équipements : - Chauffage électrique - Ballon d'eau chaude - Volets roulants solaires - Menuiseries PVC double vitrage - Tout-à-l'égout - Fibre optique Taxe foncière : 900 € Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, ne nécessitant pas de travaux, dans une commune recherchée aux portes de Caen. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Une visite s'impose ! DPE : Classe D -GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années : entre 1390€ et 1950€. Je vous propose cette propriété au prix de 294 000.00 euros HAI dont 5% d'honoraires à charge acquéreur soit 280 000.00 euros net vendeur. Rive Droite Immobilier by STRATEG-IMMO, 19 place de la Haute Vieille Tour, 76000 Rouen