Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Orleans (45000)

Au sein de la résidence sécurisée et très appréciée 'Les Loges du Théâtre' à ORLÉANS, découvrez ce séduisant appartement de type F2, niché au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Développant 43,83 m² Carrez et 44,20 m² au sol, il séduit par sa configuration fluide et sa distribution en étoile, pensée pour une circulation naturelle entre les espaces.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement profite d'une vue dégagée qui apporte une agréable sensation d'ouverture et de quiétude. Son parquet neuf souligne avec élégance le soin méticuleux porté à l'ensemble du bien, impeccablement entretenu. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet intérieur fonctionnel et accueillant.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative couverte complètent ce bien rare, offrant un confort de vie précieux au quotidien. Une adresse recherchée, à proximité du coeur culturel et vivant d'Orléans, pour un appartement prêt à accueillir un nouveau projet de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 862 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451656011.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 862 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33993543)