Commerce 112 m² à vendre à Les Sables-D'olonne (85100)

Entre Les Sables-d'Olonne et La Tranche-sur-Mer, au coeur d'une commune dynamique et touristique, à proximité du port de plaisance, découvrez cette belle opportunité commerciale.
Je vous propose à la vente un fonds de commerce polyvalent, actuellement exploité en : Restaurant, Boulangerie-Pâtisserie, Traiteur, Glacier.
Un emplacement offrant de nombreuses possibilités pour un professionnel souhaitant reprendre une activité existante ou développer un nouveau concept.
Les + de l'affaire :
* Emplacement privilégié à proximité du port
* Matériel professionnel en très bon état
* Licence III – Grand Restaurant
* Nouveau bail commercial 3 / 6/9
* Loyer de seulement 1 600 ¤ HT / HC par mois, sans TVA
* Changement de destination possible pour toute activité, hors activités générant des nuisances sonores
* Possibilité, en complément, d'acquérir les murs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 75 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 70 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 70 000 ¤. (gedeon_26118_33995274)