4p 92 m² + 196 m² de jardin - boulogne marcel sembat

- Boulogne Marcel Sembat - Coup de cœur pour cet appartement familial au centre de Boulogne ! Avec ses 2 grands jardins exposés Est et Ouest, vous aurez le calme, la verdure et le soleil ! Cet appartement est en rez-de-jardin au sein d'une très belle copropriété récente impeccable et parfaitement entretenue. D'une surface de 92 m², son plan traversant Est / Ouest se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements dont une avec douche et toilettes, d'une salle de bains et de toilettes séparés. L'ensemble des pièces donne accès aux jardins ensoleillés du matin au soir. Une cave et possibilité d'acheter un parking en supplément (25.000 €) Surface Carrez : 92 m² Jardin 1 : 120 M2 Jardin 2 : 76 m2 LOCAL VÉLO, cave. Bien soumis au statut de la copropriété, 160 lots de copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : D (consommation énergie finale 184 kwh/m²/an) GES : B (7 KG CO2 /m²/an) Chauffage : Individuel électrique Taxe foncière : 1 346 euros Charges annuelles de copropriété : 2 704 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Prix de vente honoraires inclus : 1 095 000 € Montant des honoraires charge acquéreur : 42 115 € TTC soit 4% du prix net vendeur Prix net vendeur : 1 052 885 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Entreprise à mission, est membre du 1% for the planet et s’engage activement dans des projets de reforestation.