Immeuble de rapport 3 lots bondy 93140 investissement locatif 279 000

A Bondy (93140), dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements au sein d'une maison divisée. Idéal pour investisseur, ce bien offre un fort potentiel locatif avec des charges attractives. Composition de l'immeuble : Rez-de-chaussée : Studio de 21,40 m² comprenant séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec WC. Chauffage, eau chaude et électricité inclus dans le loyer. Loyer de 428 euros hors charges. 1er étage : Appartement type F3 de 43,62 m² (loi Carrez) comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante (plaque, hotte), 2 chambres, salle d'eau avec WC. Jardin privatif et exclusif. Eau et chauffage inclus dans les charges. Loyer de 740 euros hors charges. 2ème et dernier étage : Appartement 4 pièces comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, une troisième chambre sous combles, salle de bains et WC. Chauffage, eau chaude, gaz et électricité inclus. Loyer de 847 euros hors charges. Les plus : Immeuble déjà divisé en 3 lots Bonne rentabilité locative Secteur recherché Proximité gare, commerces et commodités Faibles contraintes de gestion